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Envigado, Antioquia - Colombia
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La Estrella, Antioquia - Colombia
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Envigado, Antioquia - Colombia
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Envigado, Antioquia - Colombia
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Envigado, Antioquia - Colombia
Tu lugar de residencia más que un espacio, es un hogar, un sitio de disfrute y relajación, por eso Real Estate Clover SAS te invita a verificar los siguientes aspectos al momento de comprar un inmueble. ☘️ Las dinámicas familiares: si tienes niños pequeños por ejemplo, que sea un lugar cercano a colegios, parques infantiles y zonas de recreación; si hay adultos mayores de acuerdo a su religión, cercanía a iglesias y parques. ☘️ Movilidad: si tu familia o tú tienen que desplazarse frecuentemente a otros lugares, identifica aquellos sectores donde sea más fluida la circulación vehicular. ☘️Tranquilidad: si eres de los que prefiere los entornos tranquilos, es indispensable que analices las condiciones y ubicación, la cercanía a vías principales y usos del suelo. ☘️Proyectos futuros: antes de decidirte por un sector, pregunta que proyectos nuevos se tienen proyectados para el desarrollo urbano.
No es cierto, esta es una interpretación errónea que se ha hecho de la ley. El articulo 53 de las Ley 1943 de 2018, lo que indica es que se entenderá que el valor asignado difiere notoriamente del promedio vigente, cuando se aparta más de los precios establecidos en el comercio para bienes y servicios de la misma especie y calidad. Ante estas diferencias notorias se activa la facultad de fiscalización por parte de la Dian. Es indispensable tener en cuenta que escriturar por valores inferior a los realmente pagados, sin importar el porcentaje, viene a ser una contravención al Art 53 de la Ley de Financiamiento.
A partir de la Ley de Financiamiento, se debe realizar declaración bajo juramento sobre el valor que se esta relacionando en la escritura pública, la cual debe corresponder al valor real del inmueble.
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